Взуття по 5 грн і квартири за копійки: де українцям шукати найдешевший конфіскат

Якщо ви не повернули борг банку або не сплатили комуналку, швидше за все, рано чи пізно, з вами "зв'яжеться" виконавча служба. Після трапиться неприємна процедура - вилучення майна. Можливо, ви не знали, але в рахунок боргу забирають все, навіть поношений одяг, каструлі і ганчірки для підлоги. Вилучений товар оцінюється та реалізовується за допомогою системи сетах.

Про те, що забирають в українців за борги і за скільки це продають, розібрався OBOZREVATEL.

Квартири за цінами в два рази нижче ринкових

Будь-який українець з боргами може втратити нерухомості. Суд приймає рішення стягнути борг, видає указ, а виконавча служба арештовує і продає через електронну систему. Наприклад, кілька років тому квартиру в Луцьку продали за комунальний борг у розмірі 50 тис. Грн. І це дійсно рідкісний випадок. А ось за будь-які інші борги, в тому числі і не виплачені кредити, в українців забирають житло регулярно.

"Квартиру продали на аукціоні за $ 14 тис. Станом на зараз ця квартира продається за ціною $ 34 тис. По суті це прекрасний бізнес, але шкода, що він робиться на" зруйнованих гніздах ", - описав ситуацію в соцмережі адвокат сім'ї, яка за комунальні борги позбулася житла в Луцьку Олег Огородник.

На аукціоні дійсно можна придбати житло в кілька разів дешевше, ніж на ринку. Наприклад, в кінці травня в сетах пішла з молотка столична однокімнатна квартира на пр. Свободи, 3. Нові власники віддали за квартиру всього 439,5 тис. Грн. За діючим курсом це $ 528 за квадратний метр. У сусідніх будинках на тому ж проспекті Свободи вартість одного квадрата - $ 800-900.

У сусідніх будинках на тому ж проспекті Свободи вартість одного квадрата - $ 800-900

Але і це не рекорд. У січні цього року на електронних торгах купили однокімнатну квартиру в Києві за 418,3 тис. Грн на вул. Полярна (фактично, стартова ціна не виросла). Один квадрат обійшовся всього в $ 490. Ринкові ціни в цьому районі - $ 950. Тобто квартира обійшлася власнику майже в два рази дешевше реальної вартості.

Тобто квартира обійшлася власнику майже в два рази дешевше реальної вартості

Директор сетах Віктор Вишнів розповів, що самостійно вони ціни не визначають. Компанія отримує готові документи з оціночною вартістю. Далі проходять торги за допомогою механізму блокчейн. В ідеалі ціна збільшується за щет конкуренції. Якщо ж її немає, то ціна залишається стартовою.

"Якщо ціна завищена і на перших торгах його не реалізували, то до других торгів, якщо це рухоме майно, ціну знизять на 25%. На третє торгах буде вже знижка в 50%. Якщо ж ціна занадто низька, навпаки, буде багато учасників на торгах. Відповідно, в процесі торгів буде велика конкуренція і актив піде за тією ціною, яку визначить ринок. торги проходять з 9 ранку і до 18 вечора. Якщо остання ставка зроблена перед закриттям, торги можуть продовжити на 10 хвилин ", - зазначив Вишнів.

Також на торгах українці можуть підібрати собі недороге авто. Наприклад, Daewoo Lanos 2007 року випуску на сайтах оголошень продається за 92-95 тис. Грн, а в сетах - за 40 тис. Автомобіль Nissan Sunny пішов з молотка за 10 тис. Грн, а Chery A15 - 29 тис. Грн (при ринковій ціною близько 100 тис.). На електронному майданчику можна знайти товар на будь-який смак і гаманець.

На електронному майданчику можна знайти товар на будь-який смак і гаманець

І якщо машина за 10 тис. Грн здається занадто дорогий, то тут можна придбати футболки по 50 коп., Тапочки по 2,5 грн і кросівки по 5 грн. Серед лотів попадається і нової - українці замовляє її в інтернеті, наприклад, в США, але не декларують покупки. На кордоні товар вилучають і він потрапляє в сетах.

Майно не повертається

Виконавча служба зобов'язана повідомити власника арештованого майна про оціночну вартість в разі, якщо його не конфіскували. Наприклад, якщо є борг перед банком на 100 тис. Грн і фінансова установа виграло суд, виконавча служба може описати все майно - каструлі, телевізор, мікрохвильову піч, футболку і навіть поношений взуття. Все зібране майно виставлять на торги. Якщо виявиться, наприклад, що вдасться виручити 109 тис. Грн, то здачу в розмірі 9 тис. Грн повернуть власника реалізованого майна.

"Якщо не згодні з оціночною вартістю, можна йти до суду", - розповідає юрист Олександр Плахотник.

У той же час Віктор Вишнів пояснює: все торги проходять в рамках закону і забрати вже продане майно у нового власника практично неможливо.

Нагадаємо, що колектори увірвалися в будинок бабусі і глумилися над її злиднями.

Як повідомляв раніше портал "Знай.ua", колектори перейшли всі межі дозволеного.

Також портал "Знай.ua" повідомляв про те, що депутати вирішили, як будуть стягувати комунальні борги.