Нерухомість Австрії

  1. важливі новини
  2. Останні новини розділу

Австрія розташована в центрі Європи. Австрійська нерухомість приваблює клієнтів з різних країн світу. Саме тому інвестувати в нерухомість Австрії стає дуже вигідно. Здача і продаж квартир і будинків в Австрії забезпечать високий і стабільний дохід. Для багатьох приватних покупців і інвесторів придбання нерухомості стане вдалим способом вкладення коштів, а також значного збільшення власного капіталу. Сьогодні спостерігається позитивна динаміка зростання цін на квартири в Австрії. За останні роки квартири в країні подорожчали на 30-40%. А це означає, що інвестиції в нерухомість приведуть до стабільного доходу. Однак слід знати, що в Австрії з першого січня 2016 року у Австрії вступає в силу зміни в законодавстві про оподаткування нерухомості, які можуть зробити істотний вплив на стан справ у секторі комерційної нерухомості.

важливі новини

Австрія розташована в центрі Європи
VIKTOR & VICTORIA Investment Management: краща нерухомість Австрії для російських інвесторів

Все більше росіян вважають за краще інвестувати в зарубіжну нерухомість. Це і зрозуміло: стабільне зростання цін, обумовлений переважанням попиту над пропозицією, надає хороші перспективи для отримання постійних доходів як з житловою, так і з комерційної нерухомості. Причому в середньому по Європі прибуток становить не менше 3-4% в місяць по комерційним об'єктам і 8-10% від здачі в оренду житла.

Зафіксовано нові показники на ринку офісної нерухомості Австрії
Зафіксовано нові показники на ринку офісної нерухомості Австрії

У 2015 році були побиті всі рекорди з продажу офісної нерухомості в Австрії. Статистичні дані вказують, що сума від продажів в цьому сегменті ринку склала 3 мільярди 750 млн. Євро по всій державі. У четвертому кварталі 2015 роки інвестори проявили небувалу раніше високу купівельну спроможність.

Попит на житлову нерухомість в Австрії активно зростає
Попит на житлову нерухомість в Австрії активно зростає

Фахівці в області житлової нерухомості стверджують, що в 2016 році відкриваються нові можливості для інвесторів в австрійські об'єкти нерухомості. За даними, отриманим з ЗМІ, відомо, що в Австрії зараз досить високий попит на житлові квартири та будинки. Відповідно, очікується значне підвищення цін в секторі житлової нерухомості країни.

Останні новини розділу

В Австрії відбудеться найбільша угода століття

Найбільша угода за всю історію австрійського ринку нерухомості відбудеться незабаром. Компанія Morgan Stanley придбала значних розмірів торговий комплекс Wien-Mitte. Відомо, що продавцем виступив «Юні Кредит Банк», який знаходиться в Австрії.

Експерти розповіли, як заощадити на іпотеці в Австрії Експерти розповіли, як заощадити на іпотеці в Австрії

В Австрії, як і в інших країнах єврозони, можна отримати іпотечний кредит на умовах плаваючої або фіксованої ставки. Оскільки ЄЦБ зараз проводить м'яку кредитну політику, в першому випадку вартість позикових коштів здається значно меншою. Але ніхто не може сказати, скільки ще часу регулятор єврозони буде утримувати низькі ставки. Тому така економія цілком може обернутися додатковими витратами вже через кілька років.

Лакенхоф стає найпопулярнішим гірськолижним курортом Австрії Лакенхоф стає найпопулярнішим гірськолижним курортом Австрії

Напередодні нового лижного сезону інвестори в нерухомість знову звертають увагу на Альпи. Недалеко від Відня є безліч мальовничих місць, де добре розвинена туристична інфраструктура, кристально чисте повітря і на протязі всієї зими лежить сніг, досить глибокий для того, щоб всі відпочиваючі могли вдосталь покататися на лижах. Один з таких курортів Австрії - Лакенхоф, розташований біля підніжжя гори Отчер - стає найпопулярнішим серед туристів.

В Австрії склалися хороші умови для покупки курортної нерухомості В Австрії склалися хороші умови для покупки курортної нерухомості

Багато власників курортної нерухомості в Австрії поспішають продати належні їм будинки і квартири до Нового року, щоб уникнути сплати вищих податків. Пропозиція виросли, багато домовласників готові надавати суттєві знижки. Якщо ви планували придбати житло на будь-якому з австрійських курортів, зараз для цього настав самий вдалий момент, - стверджують експерти.

Австрійський ринок гірськолижної нерухомості демонструє відмінні показники Австрійський ринок гірськолижної нерухомості демонструє відмінні показники

В Австрії ринок гірськолижної нерухомості демонструє прекрасні показники, в зв'язку зі зростаючою економікою країни. На думку аналітиків, Австрія, незважаючи на існуючу стабільність на ринку житла, надає хороше співвідношення ціна-якість інвесторам, тим більше, якщо порівняти з «цінниками» Франції і Швейцарії.

В Австрії не вистачає «зеленої» нерухомості В Австрії не вистачає «зеленої» нерухомості

У минулому році ринок нерухомості Австрії виріс приблизно на третину, досягши загального обороту в 9,5 млрд. Євро. Обсяг реалізації житлових і комерційних об'єктів по всій Європі тоді ж склав 5,2 трлн. євро. Проте, інвестиції в «зелену» нерухомість, яка потребує мінімум енергії і практично не впливає на стан навколишнього середовища, виявилися всього лише на рівні 495 млн. Євро.

В Австрії стають популярними мікроінвестіціі в нерухомість В Австрії стають популярними мікроінвестіціі в нерухомість

Всім відомо, наскільки вигідною буває покупка нерухомості на стадії будівництва. Але якщо ви не збираєтеся інвестувати суму, достатню для придбання цілого будинку або окремої квартири, у вас є можливість стати мікроінвестором - вкласти невелику суму і отримати свої дивіденди після здачі об'єкта в експлуатацію.

Kühhas Consulting виставили на продаж унікальну віллу у Відні Kühhas Consulting виставили на продаж унікальну віллу у Відні

Сенсаційний об'єкт нерухомості виставлений на продаж в столиці Австрії. Це вілла загальною площею майже тисячу квадратних метрів.

Про особливу привабливість даного об'єкта, а також про те, які умови пропонує інвестору віденський ринок нерухомості, розповіла керуюча компанії «Kühhas Consulting» Ольга Кюххас.

Національний банк Австрії продав три будинки у Відні Національний банк Австрії продав три будинки у Відні

Національний банк Австрії повідомляє про завершення процедури продажу трьох належних йому об'єктів нерухомості в столиці країни. Зокрема, реалізовані два будинки в 19-му районі та один в 20-м. Загальна площа нерухомості становить 3200 кв. м.

Інвестори в нерухомість замислюються про Австрію Інвестори в нерухомість замислюються про Австрію

У цьому році на європейському ринку нерухомості було значно більше грошей, ніж в минулому, - повідомляють ЗМІ. За даними проведеного дослідження, за перші три квартали загальний оборот виріс приблизно на 20% в порівнянні з аналогічним періодом 2014 р досягнувши 157,5 млрд. Євро.

Квартири в центрі Відня подорожчали на 12% Квартири в центрі Відня подорожчали на 12%

Нерухомість в центральній частині столиці Австрії продовжить дорожчати. Разом з цим будуть оновлювати максимуми ціни на квартири в інших районах міста - від середніх поясів до околиць. До такого введення прийшли експерти ринку, аналізуючи поточну ситуацію.

Рекомендований брокер №1

Журнал «Біржовий лідер»

Журнал, цікаві статті

Відео